La taxe de séjour est due par les voyageurs qui séjournent dans un hébergement touristique à Nantes. En pratique, c'est le loueur (ou la plateforme pour son compte) qui la collecte, la déclare et la reverse à Nantes Métropole. Elle finance les dépenses liées à la fréquentation touristique. Pour un propriétaire qui loue en courte durée, la connaître évite deux erreurs classiques : sous-collecter et devoir régulariser, ou l'oublier dans le prix affiché au voyageur.
1. Qui paie la taxe de séjour, et qui la collecte
La taxe de séjour s'applique à toute personne majeure hébergée à titre onéreux et non domiciliée à Nantes. Elle est calculée par nuitée et par personne. Le loueur la collecte auprès du voyageur, puis la déclare et la reverse à Nantes Métropole via le portail dédié. S'il passe par une plateforme qui gère aussi la collecte, celle-ci s'en charge pour son compte.
2. Le barème 2026 à Nantes
Les tarifs ont évolué au 1er janvier 2026. Ils s'entendent par personne et par nuitée, taxe additionnelle départementale de 10 % incluse : la Loire-Atlantique applique en effet, depuis le 1er janvier 2024, une taxe additionnelle de 10 % qui vient s'ajouter à la part communale. Le montant à collecter auprès du voyageur est le montant global ci-dessous.
| Catégorie d'hébergement | Tarif 2026 par personne et par nuit |
|---|---|
| Meublé classé 5 étoiles | 3,96 € |
| Meublé classé 4 étoiles | 2,86 € |
| Meublé classé 3 étoiles | 1,87 € |
| Meublé classé 2 étoiles | 1,10 € |
| Meublé classé 1 étoile | 0,88 € |
| Meublé ou hébergement non classé | 5,50 % du coût de la nuitée par personne, plafonné à 5,39 € |
3. Le cas des meublés non classés : le calcul en clair
Pour un logement non classé, la taxe n'est pas un montant fixe mais un pourcentage. On applique 5,50 % au coût de la nuitée par personne, c'est-à-dire le prix de la nuit hors taxes divisé par le nombre d'occupants. Le résultat par personne est ensuite plafonné à 5,39 €, le tarif le plus élevé du barème.
Exemple concret. Vous louez un T2 à 90 € la nuit pour 2 personnes. Le coût par personne est de 45 € (90 ÷ 2). La taxe est de 5,50 % de 45 €, soit 2,48 € par personne et par nuit. Pour la nuit, avec deux voyageurs, cela fait 4,95 €. Sur un séjour de 5 nuits, la taxe totale à collecter est de 24,75 €. Ce montant reste sous le plafond de 5,39 € par personne, il s'applique donc intégralement.
Le plafond joue surtout sur les nuits chères occupées par peu de personnes. Une nuit à 200 € pour une seule personne donnerait 5,50 % de 200 €, soit 11 € : au-delà du plafond, la taxe est ramenée à 5,39 € pour cette personne.
4. Qui collecte sur Airbnb, Booking et en direct
Sur Airbnb et Booking.com, la taxe de séjour est le plus souvent collectée automatiquement auprès du voyageur et reversée à Nantes Métropole pour votre compte. Cela ne vous dispense pas de vérifier deux choses : que la collecte est bien activée sur votre annonce, et que les montants prélevés correspondent au barème nantais. En location directe (réservation sans intermédiaire de paiement), c'est vous qui collectez la taxe auprès du voyageur, la déclarez et la reversez.
5. Quand déclarer et reverser
Depuis le 1er janvier 2025, la perception se fait au trimestre. Vous déclarez et reversez la taxe collectée avant le 15 avril, le 15 juillet, le 15 octobre et le 15 janvier pour le trimestre écoulé. Même si une plateforme collecte pour vous, il est prudent de conserver le détail des séjours et des montants, en cas de contrôle.
6. Les exonérations
Sont exonérés de taxe de séjour à Nantes les personnes mineures, les travailleurs saisonniers employés sur Nantes Métropole, les personnes bénéficiant d'un hébergement d'urgence ou d'un relogement temporaire, et celles occupant un local dont le loyer est inférieur à 1 € par nuit. Le décompte se fait donc sur les seuls voyageurs assujettis.
7. Taxe de séjour et impôt : deux choses distinctes
La taxe de séjour n'a rien à voir avec l'imposition de vos revenus locatifs. La collecter et la reverser ne remplace pas votre déclaration fiscale. Les recettes de location meublée relèvent des bénéfices industriels et commerciaux : sous le régime micro-BIC, l'abattement est de 30 % pour un meublé non classé et de 50 % pour un meublé classé. Pour arbitrer entre micro-BIC et régime réel, faites le point avec un expert-comptable.
Récapitulatif
| Point | Ce qu'il faut retenir à Nantes en 2026 |
|---|---|
| Qui paie | Le voyageur majeur non domicilié à Nantes, par nuitée et par personne. |
| Meublé classé | Tarif fixe de 0,88 € (1★) à 3,96 € (5★) par personne et par nuit, part départementale incluse. |
| Meublé non classé | 5,50 % du coût de la nuitée par personne, plafonné à 5,39 €. |
| Part départementale | Taxe additionnelle de 10 % (Loire-Atlantique), déjà comprise dans les montants ci-dessus. |
| Collecte | Automatique en général sur Airbnb et Booking ; à la charge du loueur en direct. |
| Reversement | Trimestriel : 15 avril, 15 juillet, 15 octobre, 15 janvier. |
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Parler de mon bienQuestions fréquentes
Quel est le montant de la taxe de séjour à Nantes en 2026 ?
Au 1er janvier 2026, elle est perçue par personne et par nuitée, taxe départementale de 10 % incluse. Meublé classé : 0,88 € (1★), 1,10 € (2★), 1,87 € (3★), 2,86 € (4★), 3,96 € (5★). Meublé non classé : 5,50 % du coût de la nuitée par personne, plafonné à 5,39 €.
Comment se calcule la taxe pour un meublé non classé ?
On applique 5,50 % au prix de la nuit hors taxes divisé par le nombre d'occupants. Une nuit à 90 € pour 2 personnes donne 45 € par personne, soit 2,48 € de taxe par personne et par nuit, donc 4,95 € pour la nuit. Le montant par personne ne dépasse jamais 5,39 €.
Airbnb et Booking collectent-ils la taxe à ma place ?
Oui, dans la plupart des cas ils la collectent et la reversent à Nantes Métropole pour votre compte. Vous restez responsable de vérifier que la collecte est activée et conforme au barème nantais. En location directe, c'est vous qui collectez et reversez.
Quand dois-je reverser la taxe de séjour ?
Depuis 2025, au trimestre : avant le 15 avril, le 15 juillet, le 15 octobre et le 15 janvier pour le trimestre précédent.
Qui est exonéré ?
Les mineurs, les saisonniers employés sur Nantes Métropole, les personnes en hébergement d'urgence ou relogement temporaire, et celles dont le loyer est inférieur à 1 € par nuit.
Sources officielles
Nantes Métropole, portail taxe de séjour (grille tarifaire 2026, notice explicative, délibération) · Simulateur officiel de calcul · Service-public.fr, taxe de séjour · Direction générale des collectivités locales
Informations à jour de juillet 2026, fournies à titre indicatif et ne constituant pas un conseil juridique ou fiscal individualisé. Le barème et les règles de la taxe de séjour peuvent évoluer par délibération. Pour le montant exact applicable à votre logement, vérifiez la grille tarifaire officielle et utilisez le simulateur de Nantes Métropole, ou demandez-nous de vous orienter.